9 la michenaudière, 85250 Chavagnes-en-Paillers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 la michenaudière, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 la michenaudière, 85250 Chavagnes-en-Paillers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Chavagnes-en-Paillers.
1 niveau - 1 logement - 399 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0670 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Biais à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Chavagnes International Collège à 540 mètres
- - Chavagnes International Collège à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes International College à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 9 la michenaudière
Aucune vente n'a été recensée au 9 la michenaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 la michenaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 la michenaudière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 la michenaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 la michenaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 la michenaudière dans son marché local
Prix du 9 la michenaudière par rapport à la voie
Sur la michenaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 9 la michenaudière se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 la michenaudière par rapport à Chavagnes-en-Paillers et à Vendée
À Chavagnes-en-Paillers, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 la michenaudière se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Chavagnes-en-Paillers et 9.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagnes-en-Paillers a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 017 €/m² sur la période récente.
