22 Rue Gilbert de Guerry, 85250 Chavagnes-en-Paillers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gilbert de Guerry, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 22 Rue Gilbert de Guerry, 85250 Chavagnes-en-Paillers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Chavagnes-en-Paillers.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 562 mètres
- - Chavagnes International Collège à 768 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gilbert de Guerry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gilbert de Guerry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gilbert de Guerry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gilbert de Guerry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gilbert de Guerry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gilbert de Guerry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gilbert de Guerry dans son marché local
Prix du 22 Rue Gilbert de Guerry par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert de Guerry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 22 Rue Gilbert de Guerry se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gilbert de Guerry par rapport à Chavagnes-en-Paillers et à Vendée
À Chavagnes-en-Paillers, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gilbert de Guerry se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de Chavagnes-en-Paillers et 25.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagnes-en-Paillers a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 017 €/m² sur la période récente.
