22 Rue du grand étang, 85390 Cheffois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du grand étang, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 14.14 % à celui du n°24 et du 14.27 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 22 Rue du grand étang, 85390 Cheffois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Cheffois.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Hetres - Cheffois (85chefhetra) à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée Notre Dame de la Vallée à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du grand étang
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du grand étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du grand étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du grand étang, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du grand étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du grand étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du grand étang dans son marché local
Prix du 22 Rue du grand étang par rapport à la voie
Sur Rue du grand étang, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 22 Rue du grand étang se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du grand étang par rapport à Cheffois et à Vendée
À Cheffois, le prix moyen des maisons atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du grand étang se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Cheffois et -49.1 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheffois a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 38.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 867 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
