40 Rue du grand étang, 85390 Cheffois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du grand étang, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°33 et du 10.44 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 Rue du grand étang, 85390 Cheffois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cheffois.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Hetres - Cheffois (85chefhetra) à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée Notre Dame de la Vallée à 338 mètres
Ventes au 40 Rue du grand étang
Une vente a été recensée au 40 Rue du grand étang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du grand étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du grand étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du grand étang dans son marché local
Prix du 40 Rue du grand étang par rapport à la voie
Sur Rue du grand étang, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 40 Rue du grand étang se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du grand étang par rapport à Cheffois et à Vendée
À Cheffois, le prix moyen des maisons atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du grand étang se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Cheffois et -50.86 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheffois a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 38.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 867 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
