2 Allée des trappes, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des trappes, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des trappes, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 3 logements - 373 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1564 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clémenceau à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des trappes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des trappes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des trappes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des trappes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des trappes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des trappes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des trappes dans son marché local
Prix du 2 Allée des trappes par rapport à la voie
Sur Allée des trappes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 2 Allée des trappes se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des trappes par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des trappes se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Coëx et -1.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 100 € au 2 Allée des trappes à Coëx, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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