22 Chemin de l'éponge, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de l'éponge, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 22 Chemin de l'éponge, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de l'éponge
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de l'éponge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de l'éponge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin de l'éponge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de l'éponge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de l'éponge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de l'éponge dans son marché local
Prix du 22 Chemin de l'éponge par rapport à la voie
Sur Chemin de l'éponge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 22 Chemin de l'éponge se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de l'éponge par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de l'éponge se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 32.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
