6 Chemin de l'éponge, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de l'éponge, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Chemin de l'éponge, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 653 mètres
Ventes au 6 Chemin de l'éponge
Une vente a été recensée au 6 Chemin de l'éponge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de l'éponge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de l'éponge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l'éponge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l'éponge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de l'éponge dans son marché local
Prix du 6 Chemin de l'éponge par rapport à la voie
Sur Chemin de l'éponge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 6 Chemin de l'éponge se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de l'éponge par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de l'éponge se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Coëx et -0.51 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 850 € au 6 Chemin de l'éponge à Coëx, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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