36 la lucilière, 85220 Coëx

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 526 €

de 2 176 € à 3 122 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 36 la lucilière, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 36 la lucilière, 85220 Coëx

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Coëx.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Acacias à 816 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée saint joseph à 912 mètres

Ventes au 36 la lucilière

Une vente a été recensée au 36 la lucilière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2022

276 775 €(2 250 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

36 la lucilière, 85220 Coëx

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 la lucilière(2 601€)

40 Chemin de la lucilière(2 506€)

32 Chemin de la lucilière(2 394€)

53 Chemin de la lucilière(2 702€)

9 Rue des auges(2 749€)

7 Rue des auges(2 808€)

26 Chemin de la lucilière(2 703€)

5 Rue des auges(2 698€)

Prix du 36 la lucilière dans son marché local

Prix du 36 la lucilière par rapport à la voie

Sur la lucilière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 36 la lucilière se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 la lucilière par rapport à Coëx et à Vendée

À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 la lucilière se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Coëx et -1.9 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des fougères, 85220 Coëx(2,700 €)

Chemin de la lucilière, 85220 Coëx(2,620 €)

Rue des auges, 85220 Coëx(2,791 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 la lucilière

Les biens actuellement en vente autour du 36 la lucilière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.