40 Chemin de la lucilière, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la lucilière, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Chemin de la lucilière, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coëx.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Acacias à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la lucilière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la lucilière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la lucilière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de la lucilière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la lucilière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la lucilière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la lucilière dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la lucilière par rapport à la voie
Sur Chemin de la lucilière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 40 Chemin de la lucilière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la lucilière par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la lucilière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Coëx et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
