40 Rue de la petite cercele, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la petite cercele, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°42 et du 5.29 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 40 Rue de la petite cercele, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1549 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clémenceau à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 649 mètres
Ventes au 40 Rue de la petite cercele
Une vente a été recensée au 40 Rue de la petite cercele. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la petite cercele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la petite cercele, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la petite cercele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la petite cercele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la petite cercele dans son marché local
Prix du 40 Rue de la petite cercele par rapport à la voie
Sur Rue de la petite cercele, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 40 Rue de la petite cercele se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la petite cercele par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la petite cercele se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 32.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
