10 Rue des Hérons, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Hérons, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Hérons, 85220 Coëx
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Hérons
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Hérons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Hérons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Hérons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Hérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Hérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Hérons dans son marché local
Prix du 10 Rue des Hérons par rapport à la voie
Sur Rue des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 10 Rue des Hérons se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Hérons par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Hérons se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Coëx et -33.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 10 Rue des Hérons à Coëx, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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