Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue des Hérons, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Hérons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 3 Rue des Hérons se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Hérons se situe 31.97 % en dessous de la moyenne de Coëx et -34.56 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Hérons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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