Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue des mésanges, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°16 et de 1.55 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Coëx.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 18 Rue des mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 18 Rue des mésanges se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des mésanges se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Coëx et -25.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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