28 Rue des mésanges, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des mésanges, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 12 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 28 Rue des mésanges, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Coëx.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des mésanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des mésanges dans son marché local
Prix du 28 Rue des mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 28 Rue des mésanges se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des mésanges par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des mésanges se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Coëx et -4.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
