5 Rue des mésanges, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des mésanges, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 5 Rue des mésanges, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 173 mètres
Ventes au 5 Rue des mésanges
Les 2 ventes au 5 Rue des mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des mésanges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des mésanges dans son marché local
Prix du 5 Rue des mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 5 Rue des mésanges se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des mésanges par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des mésanges se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 22.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
