2 Square du Docteur Brechoteau, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Docteur Brechoteau, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Square du Docteur Brechoteau, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Docteur Brechoteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Docteur Brechoteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Docteur Brechoteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Docteur Brechoteau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Docteur Brechoteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Docteur Brechoteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Docteur Brechoteau dans son marché local
Prix du 2 Square du Docteur Brechoteau par rapport à la voie
Sur Square du Docteur Brechoteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 2 Square du Docteur Brechoteau se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Docteur Brechoteau par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Docteur Brechoteau se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Coëx et 0.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
