11 vallombreuse, 85220 Coëx

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 082 €

de 1 706 € à 2 740 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 vallombreuse, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 10.87 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 11 vallombreuse, 85220 Coëx

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Acacias à 520 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée saint joseph à 1133 mètres

Ventes au 11 vallombreuse

Une vente a été recensée au 11 vallombreuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2023

185 000 €(1 682 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

11 vallombreuse, 85220 Coëx

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 vallombreuse(2 336€)

10 Chemin de vallombreuse(2 517€)

2 la renelière(1 706€)

7 Chemin de vallombreuse(2 527€)

8 Chemin de vallombreuse(2 541€)

Prix du 11 vallombreuse dans son marché local

Prix du 11 vallombreuse par rapport à la voie

Sur vallombreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 11 vallombreuse se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 vallombreuse par rapport à Coëx et à Vendée

À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 vallombreuse se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Coëx et -19.15 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de vallombreuse, 85220 Coëx(2,628 €)

la caliniere, 85220 Coëx(2,452 €)

la renelière, 85220 Coëx(2,453 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 vallombreuse

Les biens actuellement en vente autour du 11 vallombreuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.