12 vallombreuse, 85220 Coëx

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 336 €

de 1 709 € à 2 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 vallombreuse, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 vallombreuse, 85220 Coëx

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Acacias à 507 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée saint joseph à 1121 mètres

Absence de ventes récentes au 12 vallombreuse

Aucune vente n'a été recensée au 12 vallombreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 vallombreuse(2 082€)

10 Chemin de vallombreuse(2 517€)

7 Chemin de vallombreuse(2 527€)

2 la renelière(1 706€)

8 Chemin de vallombreuse(2 541€)

Prix du 12 vallombreuse dans son marché local

Prix du 12 vallombreuse par rapport à la voie

Sur vallombreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 12 vallombreuse se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 vallombreuse par rapport à Coëx et à Vendée

À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 vallombreuse se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Coëx et -9.28 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de vallombreuse, 85220 Coëx(2,628 €)

la caliniere, 85220 Coëx(2,452 €)

la renelière, 85220 Coëx(2,453 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 vallombreuse

Les biens actuellement en vente autour du 12 vallombreuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.