23 Impasse des aigrettes, 85220 Commequiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des aigrettes, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2017,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Impasse des aigrettes, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse des aigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse des aigrettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des aigrettes dans son marché local
Prix du 23 Impasse des aigrettes par rapport à la voie
Sur Impasse des aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 23 Impasse des aigrettes se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des aigrettes par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des aigrettes se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Commequiers et 0.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 900 € au 23 Impasse des aigrettes à Commequiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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