45 Impasse des Iris, 85220 Commequiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°56 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 45 Impasse des Iris, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint pierre à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Iris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 45 Impasse des Iris se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Iris par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Iris se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Commequiers et 29.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
