41 Square des genêts, 85220 Commequiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Square des genêts, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°29 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Square des genêts, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint pierre à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Square des genêts
Aucune vente n'a été recensée au 41 Square des genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Square des genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Square des genêts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Square des genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Square des genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Square des genêts dans son marché local
Prix du 41 Square des genêts par rapport à la voie
Sur Square des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 41 Square des genêts se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Square des genêts par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Square des genêts se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Commequiers et 13.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 600 € au 41 Square des genêts à Commequiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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