44 Square des lilas, 85220 Commequiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Square des lilas, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°51 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Square des lilas, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint pierre à 963 mètres
Ventes au 44 Square des lilas
Une vente a été recensée au 44 Square des lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Square des lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Square des lilas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Square des lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Square des lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Square des lilas dans son marché local
Prix du 44 Square des lilas par rapport à la voie
Sur Square des lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 44 Square des lilas se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Square des lilas par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Square des lilas se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Commequiers et -4.25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 750 € au 44 Square des lilas à Commequiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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