14 fradet, 85610 Cugand-la-Bernardière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 fradet, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 fradet, 85610 Cugand-la-Bernardière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cugand-la-Bernardière.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cugand à 1442 mètres
Ventes au 14 fradet
Les 2 ventes au 14 fradet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 fradet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 fradet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 fradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 fradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 fradet dans son marché local
Prix du 14 fradet par rapport à la voie
Sur fradet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 14 fradet se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 fradet par rapport à Cugand-la-Bernardière et à Vendée
À Cugand-la-Bernardière, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 fradet se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Cugand-la-Bernardière et 20.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugand-la-Bernardière a augmenté de 9.73 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
