22 fradet, 85610 Cugand-la-Bernardière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 fradet, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 17.5 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 22 fradet, 85610 Cugand-la-Bernardière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cugand-la-Bernardière.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cugand à 1434 mètres
Absence de ventes récentes au 22 fradet
Aucune vente n'a été recensée au 22 fradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 fradet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 fradet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 fradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 fradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 fradet dans son marché local
Prix du 22 fradet par rapport à la voie
Sur fradet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 22 fradet se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 fradet par rapport à Cugand-la-Bernardière et à Vendée
À Cugand-la-Bernardière, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 fradet se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Cugand-la-Bernardière et 25.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugand-la-Bernardière a augmenté de 9.73 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
