4 le bas-noyer, 85610 Cugand-la-Bernardière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 le bas-noyer, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 le bas-noyer, 85610 Cugand-la-Bernardière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cugand-la-Bernardière.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Ventes au 4 le bas-noyer
Les 2 ventes au 4 le bas-noyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 le bas-noyer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 le bas-noyer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 le bas-noyer dans son marché local
Prix du 4 le bas-noyer par rapport à la voie
Sur le bas-noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 4 le bas-noyer se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 le bas-noyer par rapport à Cugand-la-Bernardière et à Vendée
À Cugand-la-Bernardière, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 le bas-noyer se situe 29.5 % en dessous de la moyenne de Cugand-la-Bernardière et -13.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugand-la-Bernardière a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
