2 Rue de belle noue, 85610 Cugand-la-Bernardière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de belle noue, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°8 et du 2.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue de belle noue, 85610 Cugand-la-Bernardière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cugand-la-Bernardière.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cugand à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire public Jean Moulin à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de belle noue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de belle noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de belle noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de belle noue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de belle noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de belle noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de belle noue dans son marché local
Prix du 2 Rue de belle noue par rapport à la voie
Sur Rue de belle noue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 2 Rue de belle noue se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de belle noue par rapport à Cugand-la-Bernardière et à Vendée
À Cugand-la-Bernardière, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de belle noue se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Cugand-la-Bernardière et 5.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugand-la-Bernardière a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
