46 bis Rue de belle noue, 85610 Cugand-la-Bernardière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue de belle noue, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°46 ter mais inférieur de 0.04 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 46 bis Rue de belle noue, 85610 Cugand-la-Bernardière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cugand-la-Bernardière.
2 niveaux - 3 logements - 424 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cugand à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire public Jean Moulin à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue de belle noue
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue de belle noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue de belle noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue de belle noue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue de belle noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue de belle noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue de belle noue dans son marché local
Prix du 46 bis Rue de belle noue par rapport à la voie
Sur Rue de belle noue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 46 bis Rue de belle noue se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue de belle noue par rapport à Cugand-la-Bernardière et à Vendée
À Cugand-la-Bernardière, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue de belle noue se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Cugand-la-Bernardière et 9.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugand-la-Bernardière a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
