52 Rue de belle noue, 85610 Cugand-la-Bernardière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de belle noue, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°54 et du 3.18 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 52 Rue de belle noue, 85610 Cugand-la-Bernardière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cugand-la-Bernardière.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cugand à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire public Jean Moulin à 284 mètres
Ventes au 52 Rue de belle noue
Une vente a été recensée au 52 Rue de belle noue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de belle noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de belle noue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de belle noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de belle noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de belle noue dans son marché local
Prix du 52 Rue de belle noue par rapport à la voie
Sur Rue de belle noue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 52 Rue de belle noue se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de belle noue par rapport à Cugand-la-Bernardière et à Vendée
À Cugand-la-Bernardière, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de belle noue se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Cugand-la-Bernardière et 19.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugand-la-Bernardière a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
