7 Rue des gaudinieres, 85610 Cugand-la-Bernardière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des gaudinieres, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 16.08 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Rue des gaudinieres, 85610 Cugand-la-Bernardière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cugand-la-Bernardière.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire public Jean Moulin à 738 mètres
Ventes au 7 Rue des gaudinieres
Les 2 ventes au 7 Rue des gaudinieres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des gaudinieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des gaudinieres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des gaudinieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des gaudinieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des gaudinieres dans son marché local
Prix du 7 Rue des gaudinieres par rapport à la voie
Sur Rue des gaudinieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 7 Rue des gaudinieres se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des gaudinieres par rapport à Cugand-la-Bernardière et à Vendée
À Cugand-la-Bernardière, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des gaudinieres se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Cugand-la-Bernardière et 13.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugand-la-Bernardière a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
