11 Rue des giraudelles, 85610 Cugand-la-Bernardière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des giraudelles, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°12 et du 4.87 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue des giraudelles, 85610 Cugand-la-Bernardière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cugand-la-Bernardière.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cugand à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint michel à 177 mètres
Ventes au 11 Rue des giraudelles
Les 2 ventes au 11 Rue des giraudelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des giraudelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des giraudelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des giraudelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des giraudelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des giraudelles dans son marché local
Prix du 11 Rue des giraudelles par rapport à la voie
Sur Rue des giraudelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 11 Rue des giraudelles se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des giraudelles par rapport à Cugand-la-Bernardière et à Vendée
À Cugand-la-Bernardière, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des giraudelles se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Cugand-la-Bernardière et 27.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugand-la-Bernardière a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
