8 Rue du bas fradet, 85610 Cugand-la-Bernardière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du bas fradet, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue du bas fradet, 85610 Cugand-la-Bernardière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cugand-la-Bernardière.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Cugand à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire public Jean Moulin à 1141 mètres
Ventes au 8 Rue du bas fradet
Les 2 ventes au 8 Rue du bas fradet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du bas fradet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du bas fradet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du bas fradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du bas fradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du bas fradet dans son marché local
Prix du 8 Rue du bas fradet par rapport à la voie
Sur Rue du bas fradet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 8 Rue du bas fradet se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du bas fradet par rapport à Cugand-la-Bernardière et à Vendée
À Cugand-la-Bernardière, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du bas fradet se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Cugand-la-Bernardière et 34.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugand-la-Bernardière a augmenté de 9.73 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
