10 Rue du pont, 85610 Cugand-la-Bernardière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du pont, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 22.84 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Rue du pont, 85610 Cugand-la-Bernardière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cugand-la-Bernardière.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cugand à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire public Jean Moulin à 175 mètres
Ventes au 10 Rue du pont
Les 2 ventes au 10 Rue du pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du pont, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du pont dans son marché local
Prix du 10 Rue du pont par rapport à la voie
Sur Rue du pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 10 Rue du pont se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du pont par rapport à Cugand-la-Bernardière et à Vendée
À Cugand-la-Bernardière, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du pont se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Cugand-la-Bernardière et 36.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugand-la-Bernardière a augmenté de 9.73 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
