23 Rue du pont, 85610 Cugand-la-Bernardière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du pont, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 15.63 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue du pont, 85610 Cugand-la-Bernardière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cugand-la-Bernardière.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cugand à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire public Jean Moulin à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du pont
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du pont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du pont dans son marché local
Prix du 23 Rue du pont par rapport à la voie
Sur Rue du pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 23 Rue du pont se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du pont par rapport à Cugand-la-Bernardière et à Vendée
À Cugand-la-Bernardière, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du pont se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Cugand-la-Bernardière et 21.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugand-la-Bernardière a augmenté de 9.73 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
