2 Rue du président auguste durand, 85610 Cugand-la-Bernardière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du président auguste durand, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 16.71 % à celui du n°2 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du président auguste durand, 85610 Cugand-la-Bernardière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cugand-la-Bernardière.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cugand à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire public Jean Moulin à 183 mètres
Ventes au 2 Rue du président auguste durand
Les 2 ventes au 2 Rue du président auguste durand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du président auguste durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du président auguste durand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du président auguste durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du président auguste durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du président auguste durand dans son marché local
Prix du 2 Rue du président auguste durand par rapport à la voie
Sur Rue du président auguste durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 2 Rue du président auguste durand se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du président auguste durand par rapport à Cugand-la-Bernardière et à Vendée
À Cugand-la-Bernardière, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du président auguste durand se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Cugand-la-Bernardière et 22.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugand-la-Bernardière a augmenté de 9.73 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
