18 Rue du centre, 85420 Damvix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du centre, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du centre, 85420 Damvix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Damvix.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Tilleuls à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du centre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du centre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du centre dans son marché local
Prix du 18 Rue du centre par rapport à la voie
Sur Rue du centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 18 Rue du centre se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du centre par rapport à Damvix et à Vendée
À Damvix, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du centre se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Damvix et -54.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damvix a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au 18 Rue du centre à Damvix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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