2 Impasse des noisetiers, 85140 Essarts-en-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des noisetiers, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Impasse des noisetiers, 85140 Essarts-en-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Essarts-en-Bocage.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ouche à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clémenceau à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des noisetiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 Impasse des noisetiers se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des noisetiers par rapport à Essarts-en-Bocage et à Vendée
À Essarts-en-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des noisetiers se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Essarts-en-Bocage et -8.01 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essarts-en-Bocage a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
