12 Rue de la grotte, 85140 Essarts-en-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la grotte, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue de la grotte, 85140 Essarts-en-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Essarts-en-Bocage.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ouche à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clémenceau à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 680 mètres
- - école primaire privée notre dame à 294 mètres
Ventes au 12 Rue de la grotte
Une vente a été recensée au 12 Rue de la grotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la grotte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la grotte dans son marché local
Prix du 12 Rue de la grotte par rapport à la voie
Sur Rue de la grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 12 Rue de la grotte se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la grotte par rapport à Essarts-en-Bocage et à Vendée
À Essarts-en-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la grotte se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Essarts-en-Bocage et 6.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essarts-en-Bocage a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
