23 Rue de la merlatière, 85140 Essarts-en-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la merlatière, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°21 bis et du 0.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue de la merlatière, 85140 Essarts-en-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Essarts-en-Bocage.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmettes à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clémenceau à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 844 mètres
- - école primaire privée notre dame à 794 mètres
Ventes au 23 Rue de la merlatière
Une vente a été recensée au 23 Rue de la merlatière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la merlatière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la merlatière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la merlatière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la merlatière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la merlatière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la merlatière par rapport à la voie
Sur Rue de la merlatière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 23 Rue de la merlatière se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la merlatière par rapport à Essarts-en-Bocage et à Vendée
À Essarts-en-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la merlatière se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Essarts-en-Bocage et 8.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essarts-en-Bocage a augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
