31 Rue de la merlatière, 85140 Essarts-en-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la merlatière, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue de la merlatière, 85140 Essarts-en-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Essarts-en-Bocage.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmettes à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clémenceau à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 956 mètres
- - école primaire privée notre dame à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la merlatière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la merlatière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la merlatière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la merlatière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la merlatière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la merlatière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la merlatière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la merlatière par rapport à la voie
Sur Rue de la merlatière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 31 Rue de la merlatière se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la merlatière par rapport à Essarts-en-Bocage et à Vendée
À Essarts-en-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la merlatière se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Essarts-en-Bocage et 10.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essarts-en-Bocage a augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
