31 Rue des genêts, 85140 Essarts-en-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des genêts, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Rue des genêts, 85140 Essarts-en-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Essarts-en-Bocage.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmettes à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 864 mètres
- - école primaire privée notre dame à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des genêts
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des genêts dans son marché local
Prix du 31 Rue des genêts par rapport à la voie
Sur Rue des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 31 Rue des genêts se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des genêts par rapport à Essarts-en-Bocage et à Vendée
À Essarts-en-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des genêts se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Essarts-en-Bocage et 9.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essarts-en-Bocage a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
