18 Rue des néfliers, 85140 Essarts-en-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des néfliers, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 et du 8.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Rue des néfliers, 85140 Essarts-en-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Essarts-en-Bocage.
1 niveau - 2 logements - 229 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ouche à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clémenceau à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des néfliers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des néfliers dans son marché local
Prix du 18 Rue des néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 18 Rue des néfliers se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des néfliers par rapport à Essarts-en-Bocage et à Vendée
À Essarts-en-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des néfliers se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Essarts-en-Bocage et 9.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essarts-en-Bocage a augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
