13 Rue des ouches, 85140 Essarts-en-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des ouches, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 37.19 % à celui du n°15 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Rue des ouches, 85140 Essarts-en-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Essarts-en-Bocage.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ouche à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 1058 mètres
- - école primaire privée notre dame à 448 mètres
Ventes au 13 Rue des ouches
Les 2 ventes au 13 Rue des ouches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des ouches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des ouches dans son marché local
Prix du 13 Rue des ouches par rapport à la voie
Sur Rue des ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 13 Rue des ouches se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des ouches par rapport à Essarts-en-Bocage et à Vendée
À Essarts-en-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des ouches se situe 27.08 % au-dessus de la moyenne de Essarts-en-Bocage et 29.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essarts-en-Bocage a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
