12 Rue des roseaux, 85140 Essarts-en-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des roseaux, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 bis et du 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue des roseaux, 85140 Essarts-en-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Essarts-en-Bocage.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ouche à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 1086 mètres
- - école primaire privée notre dame à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des roseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des roseaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 12 Rue des roseaux se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des roseaux par rapport à Essarts-en-Bocage et à Vendée
À Essarts-en-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des roseaux se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Essarts-en-Bocage et -6.7 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essarts-en-Bocage a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
