2 Rue des roseaux, 85140 Essarts-en-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des roseaux, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°2 bis et du 5.44 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue des roseaux, 85140 Essarts-en-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Essarts-en-Bocage.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmettes à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 957 mètres
- - école primaire privée notre dame à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des roseaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des roseaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 2 Rue des roseaux se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des roseaux par rapport à Essarts-en-Bocage et à Vendée
À Essarts-en-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des roseaux se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Essarts-en-Bocage et 13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essarts-en-Bocage a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
