7 Rue des roseaux, 85140 Essarts-en-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des roseaux, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 7 Rue des roseaux, 85140 Essarts-en-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Essarts-en-Bocage.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ouche à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 999 mètres
- - école primaire privée notre dame à 435 mètres
Ventes au 7 Rue des roseaux
Une vente a été recensée au 7 Rue des roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des roseaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des roseaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 7 Rue des roseaux se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des roseaux par rapport à Essarts-en-Bocage et à Vendée
À Essarts-en-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des roseaux se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Essarts-en-Bocage et 9.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essarts-en-Bocage a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
