12 Rue des sables, 85140 Essarts-en-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des sables, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°41 mais inférieur de 6.17 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue des sables, 85140 Essarts-en-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Essarts-en-Bocage à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmettes à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 956 mètres
- - école primaire privée notre dame à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des sables
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des sables, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des sables dans son marché local
Prix du 12 Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 12 Rue des sables se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des sables par rapport à Essarts-en-Bocage et à Vendée
À Essarts-en-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des sables se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Essarts-en-Bocage et 12.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essarts-en-Bocage a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
