22 Rue des sables, 85140 Essarts-en-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des sables, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°57 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Rue des sables, 85140 Essarts-en-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Essarts-en-Bocage.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmettes à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 1106 mètres
- - école primaire privée notre dame à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des sables
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des sables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des sables dans son marché local
Prix du 22 Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 22 Rue des sables se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des sables par rapport à Essarts-en-Bocage et à Vendée
À Essarts-en-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des sables se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Essarts-en-Bocage et -12.31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essarts-en-Bocage a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
