12 Rue du cormier, 85140 Essarts-en-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du cormier, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 17.81 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue du cormier, 85140 Essarts-en-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Essarts-en-Bocage.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ouche à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clémenceau à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 503 mètres
Ventes au 12 Rue du cormier
Les 3 ventes au 12 Rue du cormier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du cormier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du cormier dans son marché local
Prix du 12 Rue du cormier par rapport à la voie
Sur Rue du cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 12 Rue du cormier se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du cormier par rapport à Essarts-en-Bocage et à Vendée
À Essarts-en-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du cormier se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Essarts-en-Bocage et 10.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essarts-en-Bocage a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
