10 Rue du général de l'espinay, 85140 Essarts-en-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du général de l'espinay, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°12 et du 8.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 10 Rue du général de l'espinay, 85140 Essarts-en-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Essarts-en-Bocage.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmettes à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clémenceau à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 1014 mètres
- - école primaire privée notre dame à 683 mètres
Ventes au 10 Rue du général de l'espinay
Les 2 ventes au 10 Rue du général de l'espinay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du général de l'espinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du général de l'espinay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du général de l'espinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du général de l'espinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du général de l'espinay dans son marché local
Prix du 10 Rue du général de l'espinay par rapport à la voie
Sur Rue du général de l'espinay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 10 Rue du général de l'espinay se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du général de l'espinay par rapport à Essarts-en-Bocage et à Vendée
À Essarts-en-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du général de l'espinay se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Essarts-en-Bocage et -15.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essarts-en-Bocage a augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
