3 Rue du général de l'espinay, 85140 Essarts-en-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du général de l'espinay, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 20.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue du général de l'espinay, 85140 Essarts-en-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Essarts-en-Bocage.
1 niveau - 1475 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmettes à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clémenceau à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 1041 mètres
- - école primaire privée notre dame à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du général de l'espinay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du général de l'espinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du général de l'espinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du général de l'espinay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du général de l'espinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du général de l'espinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du général de l'espinay dans son marché local
Prix du 3 Rue du général de l'espinay par rapport à la voie
Sur Rue du général de l'espinay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 3 Rue du général de l'espinay se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du général de l'espinay par rapport à Essarts-en-Bocage et à Vendée
À Essarts-en-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du général de l'espinay se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Essarts-en-Bocage et -18.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essarts-en-Bocage a augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
